Aus den USA kommt das Konzept Selfstorage, das sich auf Deutsch als Mietlager bezeichnen lässt. 1953 bot in Florida der erste Dienstleister solche Lagerräume an. In Deutschland schien es lange Zeit keinen Bedarf für dieses Angebot zu geben. So dauerte es bis 2010, als in Lübeck das erste Mietlager seine Pforten öffnete. Inzwischen haben sich die Voraussetzungen für die Selbstlagerung geändert und die Idee kommt zunehmend an. Im Oktober 2022 berichtete der Verband deutscher Self Storage Unternehmen e. V., dass es deutschlandweit bereits 320 Selfstorage-Standorte gebe. Von Jahr zu Jahr werden es mehr.
Das Konzept Selfstorage vorgestellt
Tatsächlich bietet das Geschäftsmodell Mietern von Lagerräumen durch eine Reihe von Vorteilen einen gewissen Mehrwert. Mit Selfstorage mieten Kunden beim Anbieter frei zugängliche Lagerräume für einen Zeitraum und eine Größe nach Bedarf. Gegen regelmäßige Zahlungen bietet der Dienstleister die Sicherheit der Lagerungen, indem er beispielsweise Schutzzäune aufstellt, eine Videoüberwachung installiert und einen Sicherheitsdienst beauftragt.
Der Lagerraum lässt sich flexibel nutzen und die Waren können nach Belieben hin- und hertransportiert werden. Abschließend können Kunden den Lagerraum online buchen, was die Angelegenheit weiter vereinfacht.
Der Nutzen für Privatpersonen
Für Privatkunden dienen mietbare Lagerräume als eine Art erweitertes Zuhause. Vor allem Mieter, zu denen in Deutschland rund 50 Prozent aller Bewohner zählen, leben oftmals in beengten Verhältnissen und können mit Selfstorage ihre Lebensqualität dauerhaft erhöhen.
Weiterhin eignet sich das Mietlager dazu, Gegenstände, die man nur selten oder saisonal braucht, unterzubringen, wenn der Platz im Keller oder Speicher nicht ausreicht. Wertgegenstände wie Schmuck, Luxusuhren und Gold, Sammlerstücke sowie sensible Daten lassen sich ebenfalls sicher aufbewahren.
Darüber hinaus kann das Selbstlager ein Mittel sein, um temporäre Engpässe mit Blick auf den Platzbedarf zu überwinden. Auf diese Weise kann im Falle von Erbschaften, Umzügen, Renovierungen, beim Einstellen von Nachwuchs oder bei der Gründung einer Lebens- und Wohngemeinschaft der nötige Freiraum geschaffen werden, bis eine dauerhafte Lösung gefunden wird.
Der Nutzen für Geschäftsleute
Mietlager sind für Unternehmen mit Platzproblemen ebenfalls attraktiv. Typische Geschäftskunden von Selfstorage-Dienstleistern sind zum Beispiel Bauunternehmen, die ihre wertvollen Werkzeuge und Materialien auf Baustellen nicht dem Risiko von Vandalismus und Diebstahl aussetzen möchten. Unternehmen, die eine Messe besuchen, freuen sich über ein Mietlager in der Messestadt. Monteure, die von weit herkommen, sind ebenso auf sichere Lagerräume angewiesen.
Weitere Zielgruppen sind Handwerksbetriebe, Caterer, und Einzelhändler, die saisonale Lebensmittel verkaufen oder aufgrund von Sonderaktionen einen erhöhten Platzbedarf haben.
Der Anbietervergleich: die Spreu vom Weizen trennen
Privat- und Geschäftskunden, die sich zur Lagerung in einem Selfstorage entschieden haben, sollten ihre Anbieterwahl anhand von bestimmten Kriterien treffen, die in der Branche wichtig sind. Dazu gehören zunächst die Nähe der Einrichtung, das Angebot an benachbarten Parkplätzen, die Frage, ob die wählbaren Lagerräume dem nötigen Platzbedarf entsprechen, und das Sicherheitsniveau der Einrichtung.
Manche Dienstleister bieten als zusätzlichen Schutz den Abschluss einer Versicherung an, sodass beispielsweise eingelagerte Gegenstände im Wert von bis zu 20.000 Euro im Falle eines Verlusts durch Diebstahl, Brand und andere Gründe ersetzt werden.
Bei der Einschätzung des Preis-Leistungs-Verhältnisses des Mietlagers empfiehlt es sich, die Kosten für die Dienstleistung der Anzahl an Services gegenüberzustellen. Viele Anbieter versuchen nämlich, mit einer Reihe von Zusatzleistungen die Kunden zu überzeugen, wobei Nutzer unter anderem auf folgende Extras hoffen können:
- Nutzung von Transportwagen
- Fachkräfte für Montage- und Demontage
- Verfügbarkeit von Umzugs- und Verpackungszubehör
- Zugang rund um die Uhr
- Klimaanlage für Materialschutz
- Annahmestelle für Pakete
- Online-Zugriff
- Apps für Kamerabilder
- Paketstation
- Support und Beratung
Eine flexible Lösung für alle Beteiligten
Ein Mietlager verschafft allen Privatpersonen und Unternehmern die nötige Flexibilität. Es ist ideal für alle Gegenstände, die man eher selten braucht, von denen man sich aber nicht gänzlich trennen möchte. Selfstorage kann sowohl dauerhaft als auch temporär gute Dienste leisten. So lässt sich das Konzept einerseits nutzen, um zwischenzeitliche Engpässe beim Platz auszugleichen, und andererseits, um dauerhaft Platz zu schaffen sowie um sensible Daten und Wertgegenstände sicher zu verstauen.
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