{"id":2097,"date":"2015-04-29T11:39:31","date_gmt":"2015-04-29T09:39:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hamburgportal.de\/uncategorized\/wohneigentum-lohnt\/"},"modified":"2021-11-28T12:15:20","modified_gmt":"2021-11-28T11:15:20","slug":"wohneigentum-lohnt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hamburgportal.de\/immobilien\/wohneigentum\/wohneigentum-lohnt\/","title":{"rendered":"Wohneigentum in der Hansestadt \u2013 das lohnt sich"},"content":{"rendered":"

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\nIn den beliebten Gegenden der Elbmetropole ist das Wohnen nicht gerade g\u00fcnstig. Wer eine Wohnimmobilie in guter Lage besitzt, kann sich gl\u00fccklich sch\u00e4tzen. Die Nachfrage ist hoch und die Neubauten d\u00fcrften sich laut aktuellen Prognosen zuk\u00fcnftig noch einmal um durchschnittlich 7,7 Prozent verteuern. Wir verraten, wo und wie man doch noch an das sprichw\u00f6rtliche Betongold kommt und warum sich Immobilien f\u00fcr Anleger<\/a> gerade wieder rechnen.<\/strong><\/p>\n

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Es ist kein Geheimnis, dass die Immobilienpreise in Hamburg, wie \u00fcbrigens in allen deutschen Gro\u00dfst\u00e4dten, weiter steigen. Der Wohnraum ist derzeit eben hei\u00df begehrt und der Kampf um die besten Objekte wird in manchen Gegenden mit harten Bandagen gef\u00fchrt. Kein Wunder: Wer in Hamburg in zentraler Lage oder in den besseren Wohnvierteln des Speckg\u00fcrtels eine entsprechende Immobilie vermietet, muss um die Einnahmen beziehungsweise die Interessenten nicht bangen. M\u00f6chte man derzeit an Immobilien verdienen, sollte man aber bei der Wahl seines Anlageobjekts ganz genau hinschauen. Wie und wo lohnt sich also die Investition und auf welche Kriterien muss der Anleger dabei achten?<\/p>\n

M\u00f6chte man eine Wohnung kaufen, ist die erste Anlaufstelle meist ein Immobilienportal wie Immowelt. Dort kann sich der Interessent die H\u00e4user und Eigentumswohnungen nicht nur nach Art beziehungsweise Gr\u00f6\u00dfe, sondern nat\u00fcrlich auch nach Stadtteilen<\/a> sortiert anzeigen lassen. Aber nicht nur die City, die Szeneviertel und Elb- beziehungsweise Alsterufer sind bei den Investoren beliebt. Gebaut, gekauft und gemietet wird mittlerweile vor allem im Umland. F\u00fcr Investoren und H\u00e4uslebauer ist das eine echte Chance.<\/p>\n

Immobilien im Umland \u2013 der Trend h\u00e4lt an<\/h2>\n

Es gibt sie noch: die hamburgnahen Schn\u00e4ppchen mit guter Infrastruktur und Anbindungen in das Stadtzentrum. Und das, obwohl der Trend zum Wegzug ins Umland schon seit einiger Zeit anh\u00e4lt. Die gebrauchen H\u00e4user, die \u00fcber zehn Jahre alt sind, und die Eigentumswohnungen halten aber auch dort nicht ewig vor. Wer dort also in Wohnraum investieren m\u00f6chte, darf nicht allzu lange warten. Irgendwann verknappt sich auch dort der Wohnraum.<\/p>\n

Im \u00dcbrigen bieten die Hansestadt Hamburg und die umliegende Metropolregion den K\u00e4ufern von Immobilien und Eigentumswohnungen eine \u00fcberdurchschnittliche Investitionssicherheit. Tats\u00e4chlich kann die Elbmetropole gleich nach M\u00fcnchen mit der gr\u00f6\u00dften Anzahl von Ortsteilen mit dem besten Lagerating \u201eAAA\u201c aufwarten. Doch auch die sogenannten B-Lagen<\/a> weisen vielerorts gute bis sehr gute Prognosen auf. Die Immobilie f\u00fcr das krisenfeste Sicherheitsdepot kann man demnach hier immer noch finden. Attraktive Stadtteile sind momentan zum Beispiel Altona, St. Pauli, St. Georg und die nat\u00fcrlich die trendige Sternschanze.<\/p>\n

Bild: \u00a9 istock.com\/mf-guddyx<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

In den beliebten Gegenden der Elbmetropole ist das Wohnen nicht gerade g\u00fcnstig. Wer eine Wohnimmobilie in guter Lage besitzt, kann sich gl\u00fccklich sch\u00e4tzen. Die Nachfrage ist hoch und die Neubauten d\u00fcrften sich laut aktuellen Prognosen zuk\u00fcnftig noch einmal um durchschnittlich 7,7 Prozent verteuern. Wir verraten, wo und wie man doch noch an das sprichw\u00f6rtliche Betongold […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[2273],"tags":[],"Stadtteile":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hamburgportal.de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2097"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hamburgportal.de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hamburgportal.de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hamburgportal.de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hamburgportal.de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2097"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.hamburgportal.de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2097\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":53927,"href":"https:\/\/www.hamburgportal.de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2097\/revisions\/53927"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hamburgportal.de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2097"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hamburgportal.de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2097"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hamburgportal.de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2097"},{"taxonomy":"Stadtteile","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hamburgportal.de\/wp-json\/wp\/v2\/Stadtteile?post=2097"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}